物权效力相关论文
传统民法理论认为，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权之所以不同于其他......
夫妻房产约定不同于赠与合同，其法律属性应界定为身份行为的从契约。区分夫妻房产约定与赠与合同的实际意义在于明确夫妻关系中财产......
关于承租人的优先购买权，学界颇有争议。在《民法典》仍然承认这一制度的背景下，需要在解释论上明确其制度目的。承租人优先购买权的......
婚内夫妻房产归属约定与赠与约定原本系属不同的法律概念和范畴,两者不应该产生法律适用上的困境。然而,在夫妻双方意思表示不明确......
理论上很少有人关注讨论国企产权登记的法律意义,一些规范性文件与法院案例认为,国企产权登记是依法确认企业产权关系的法律凭证,......
<正>中欧班列多式联运提单,破解了国际铁路货运单证缺失物权属性的困局,将起到推动国际铁路物流贸易规则重塑的作用。中欧班列是由......
提单、仓单等物权凭证在我国现行法上的法律地位未臻明确,导致了权利变动与设定担保过程中的诸多争议。此类权利凭证的法律属性受......
优先购买权在古代中国表现为先问亲邻,该制度的发展经历了民间交易习惯、官方立法确认再到融入民间交易习惯的历程,绵延存续近千年......
让与担保在担保形式中是一种全新的担保方式,这种全新的担保方式拓宽了中小企业的融资渠道,以其灵活性和便捷性作为让与担保生存发......
承租人对出租房屋的优先购买权是一种依附于租赁使用权而产生的债权,只具有部分的物权效力,是优先缔约而非保证买到的权利。将优先......
《物权法》第一次以立法的形式在我国正式确立了预告登记制度,对维护稳定、公平、安全的不动产交易秩序起着十分重要的作用。但一......
抵押权预告登记的产生,既是为了满足预购商品房者融资的需要,又是为了控制银行贷款风险。然而,我国相关法律对预购房抵押权预告登......
离婚协议中对房产所有权的约定能否产生物权变动效力,在实务中处理方式,分别是直接适用《物权法》中不动产物权以登记作为生效要件......
物权法中的添附制度为罗马法以来的各国物权法所公认，它是确认产权、引起物权变动的物权体系中不可缺少的重要制度。尽管各国因为社......
近年来,随着我国经济的发展,未成年人可以通过继承、赠予以及劳动等多种方式和渠道获得房产,与以往相比登记在其名下的房产数量明......
物权法定原则又称物权法定主义,是指物权只能依据法律而设定,禁止当事人自由创设物权,也不得随意变更物权的种类、内容、效力和公......
摘要《物权法》第15条规定是关于合同效力与物权效力相区分的规则,与本条紧密联系的是,审判实践中特别需要明确土地使用权转让合同......
摘 要 买卖型担保的物权效力问题在法律层面并无明确规定，但是，实务中却存在着大量的有关买卖型担保的司法判例，裁判结果却是大相径庭......
一、“买卖不破租赁”对物权优先效力的冲击当物权与债权同时并存,物权具有优先于债权的效力,但是物权优先于债权也存在着法定例外......
提单物权功能是国际贸易中单证交付代替实际交付货物而发展起来,其目的是让提单持有人占有货物.因此,提单的物权效力表现为:提单的......
物权效力与物权请求权的辩证关系一直是学界学者研究的一个重大课题。物权效力是一个完全从理论上来命名的概念,它是指法律给予物......
优先购买权制度及其法律效力目前在我国尚无系统规定。法定优先购买权应具有物权效力。不动产约定优先购买权应依其是否公示来确定......
物权效力不具有立法和司法上的价值。只是一种学理上的分析解释而已。但这种解释有违立法和司法的基本逻辑，容易给人造成误解，因而不......
我国现行民事法律体系下的租赁权之物权效力不同于大陆法系国家民法典的规定，在民法制度史上属于首创或特例，这样规定的正当性和合理......
由于立法的缺失,税务机关自力执行中涉及拍卖抵税财物的法律适用,一直存在争议。基于比例原则的考量,税务机关可以根据《行政强制......
租赁权物权效力是合同法中的一项重要法律制度，在实现对承租人作为“经济弱者”的保护初哀的基础上兼顾各方当事人的利益，是求得妥当......
物权具有追及效力,为学者之通说。但一般只是在论述物权效力体系时有所提及,而少有对物权追及效力问题的专门论述。本文拟对物权追......
随着我国城乡建设水平的不断完善提升，城市化进程速度的加快，违章建筑这种违法现象已成为一种普遍现象显现在我国各地区，一方面违章建......
公示公信原则要求动产物权以占有作为公示的方法,但不公开的占有却是一种没有公示的占有。在意思自治原则以及正义的要求下,不公开......
摘要：我国婚姻法明确规定，配偶双方如果在婚前或者婚内的财产有约定的，夫妻都应该遵守约定，具有法律约束力。然而，我国物权法的相关规定......
商品房买卖预售制是我国商品房交易市场的主流模式。为了控制商品房预售制下买卖双方的交易风险,尤其是“一房二卖”等情况的发生,......
学位
在法院执行过程中，对动产、不动产的查封是最常用的强制执行措施。查封在学理上是指“人民法院执行员将作为执行对象的财产加贴封条......
物权效力之先买权因可以影响第三人之物权得丧，对私法自治干预甚巨，故有赖于法律的明文规定，如台湾地区“土地法”第104条，“民法”第4......
文章对提单的债权效力与物权效力进行了探讨,全面分析了提单的性质.认为提单的物权效力并不代表货物所有权,而只是表彰一种货物占......
<正> 在我国,遗嘱继承是与法定继承并存的一种继承方式。用遗嘱处理身后遗产,是我国公民享有的一项民事权利。由于遗嘱继承的法律......
<正>在预购商品房抵押贷款纠纷案件中,银行与购房人、开发商签订购房贷款担保合同,由银行向购房人发放贷款用于购房,购房人以其所......
船舶抵押已成为当今世界海运业最主要的融资手段之一。本文从船舶抵押担保合同说起，以船舶抵押的取得方式与船舶抵押登记效力为主线......
