登记生效主义相关论文
《民法典》规定可以遗嘱方式设立居住权，这对遗嘱人自由处分财产和居住权人合法权益的保障意义重大。但在具体的法律适用中仍有不尽......
不动产物权变动制度是一个既重要又庞大,且错综复杂的体系,它基本上由民法实体法上的物权法部分和行政法上的不动产登记制度两个部......
从长远看,物权变动的理想设计方案是:对于不动产物权,登记于物的编成主义的不动产登记簿,应统一采取登记生效主义;对于动产担保物......
摘 要：不动产交易中如何评价在先占有人的权利，进而理顺占有与登记的关系，目前缺乏确定的结论。最高人民法院刊登的公报案例——连成......
物权是财产权的重要类型,性质上为支配权、绝对权,产生对抗除物权权利人外任何人的效力,物权对抗力的产生与物权的公示公信不可分......
《民法典》主张以合同方式设立居住权,契合物权的有因性,但无法保障家庭关系中弱势一方的居住权.遗嘱设立居住权的法律效力存在争......
《物权法》关于抵押权的设立采取了二元化的立法模式。在登记生效主义立法模式下，只有“须经登记”的抵押权;在登记对抗主义立法模......
随着市场经济的不断发展,物权变动在实践中的数量大幅增长,且涉及社会生活的方方面面,是社会中各种交易往来的中心环节,对交易双方......
动产抵押制度的产生满足了融资的需求，所以我国《担保法》确立了动产抵押制度，但是法律规定存在着不少问题。笔者试图着重从公示制度......
[摘要]不动产物权登记制度是物权法中的一项基本制度，在不动产的流通中起着维系交易安全等重要作用。不动产物权的登记效力各国规定......
一、形式主义与实质主义之争rn(一)我国学界关于登记生效与登记对抗之争rn在我国物权法的立法过程中,学者对是否采用德国的物权行......
确定宅基地使用权属，不仅能减少因宅基地纠纷而产生的隐患，实行登记生效主义，更能有效引导农民规范登记行为，构建完善的宅基地使用权登......
我国采用了地役权登记对抗主义,实际生活中的非登记地役权效力究竟如何值得研究.非登记地役权欠缺绝对性、对世性,其对第三人的效......
登记作为公示的形式之一,在物权变动的结构中具有重要价值。本文对我国《物权法》中登记效力规定进行了全面梳理,对登记的制度价值......
地役权登记的原则《物权法》第158条规定:“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经......
摘 要：随着土地承包经营权抵押贷款试点的深入发展，一部分农业经营主体扩大再生产规模的资金需求得到满足，但尚还有一部分人因为抵押......
《合同法》第 134 条规定，“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其它义务的，标的物所有权属于出卖人”，这是我国第一......
不动产登记制度是物权法的重要组成部分,然而我国不动产登记存在着诸如立法不完善、房地分离登记、城乡管理不统一等许多问题.文章......
在保护农地权利的基础上促进其流转是农村集体土地登记模式的基本功能.我国用统一的登记生效主义模式规制农地权利归属与移转关系,......
在登记生效主义模式下,登记具有公信力,不正确登记会导致善意取得之发生,并且导致国家对真正权利人的赔偿责任,这就迫使登记机构不......
不动产物权变动模式的选择是物权立法中的核心问题之一。本文从不动产物权变动模式的比较考察入手，进而阐释了我国立法基于民事立法......
公司法定代表人变更属于工商登记的事项之一，它要求公司在内部形成了变更决议以后，到工商行政部门处办理变更登记。但是，按照我国现行......
不动产登记生效的实质是不动产公示生效,登记只是众多公示方式之一,区别只在于登记相较其他方式来讲具有最强的公示效力.因此,我们......
2019年《农村土地承包法》新增土地经营权内容,是“三权分置”从政策层面上升至法律层面的重要举措。新法规定的土地经营权有其亮......
专利权质押的设立涉及质押标的范围、设立要件、设立与登记的关系等重要问题。在质押标的的范围上,专利申请权具有可质押性,应被纳......
抵押登记的效力在我国采取的是登记生效主义和登记对抗主义二元结构,对不动产和特殊动产的抵押采取的是登记主义.这一规定不利于保......
我国《农村土地承包经营法》和《物权法》都对土地承包经营权抵押做了相关规定，两者均采取“二元模式”，认为家庭承包的土地承包经营......
德国法一方面坚持了实质审查,坚持了登记生效主义,从而确保了交易的安全,另一方面,它又通过制度校正,兼顾了自由、公平、效益等价......
随着社会的不断发展,随着我国社会主义市场经济体制改革的不断深入,为了保障市场交易的安全和公平.债权在市场经济中的地位越来越......
股权质押作为现代社会的新型担保物权,在非上市公司融资发展中发挥着举足轻重的作用。但目前我国非上市公司股权质押设立制度伴有......
抵押登记能产生对抗第三人之效力，对抵押权人及时实现自己的债权有着重要的意义。我国采用登记对抗主义与登记生效主义相结合的混合......
动产抵押的制度价值在于既能发挥动产的融资功能,又可以保障抵押权人债权的安全。然而,该制度中登记对抗主义的采用,使未登记抵押......
物权观念从绝对到相对,物权变动模式从要件主义到对抗主义,是物权基本范畴的必然逻辑进化规律。物权法定原则与物权公示原则在物权......
《物权法》以登记生效主义为原则确认登记在不动产物权变动中的效力,并辅之以预告登记、更正登记、异议登记等新制度,这对建立和完......
动产的不特定性、流动性和一般动产物权以占有为公示方式的立法技术，决定了登记对抗主义适用于动产具有难以克服的缺陷和严重的不合......
论抵押权登记制度蔡忠杰《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第４１条规定：“当事人以本法第４２条规定的财产抵押的......
登记生效主义的目的之一，在于将原本个人在不动产交易中承担的风险转由登记机关承担，以免造成资源的浪费。参考国外经验，我国的登记生......
房地产抵押亟待解决的几个法律问题○贺小勇郑栋随着我国房地产业的发展，房地产抵押的数量越来越多。为使之规范化、法制化，近年来我......
文章简要评述了不动产物权登记对抗主义和登记生效主义的优劣并且阐述了物权行为的优缺点.在此基础上,结合我国立法实践及实际情况......
2014年12月22日公布的《不动产登记暂行条例》,必将对以往不太规范甚至有所混乱的不动产登记带来可以预期的制度性改善,其本身也实......
经济生活中对抵押物进行重复抵押的现象越来越普遍,在这种情况之下,同一抵押物上的多个抵押权应该如何实现以及多大程度上得到实现......
不动产物权登记制度是物权法中的一个重要内容,世界各国的许多学者对于不动产物权登记所采用的模式也有着不同的观点。并且不动产......
“三权分置”后土地经营权可以用来抵押贷款,但就目前情况来说土地经营权抵押在法律制度上仍存在诸多不足。完善土地经营权抵押制......
尽管我国融资租赁业高歌猛进,但由于承租人非法处分租赁物导致出租人权利得不到保护,严重阻碍了融资租赁业的健康发展。天津对动产......
《中华人民共和国物权法》对船舶等交通运输工具的物权变动采用了意思主义的物权变动模式，通过对民法上物权变动立法模式的分析及比......
