不动产登记机关相关论文
不动产登记是不动产物权变动的公示形式之一,登记内容的真实性直接影响交易双方和不动产权利人的切身利益。一旦出现登记错误,将会......
【摘要】近年来，随着我国经济社会的快速发展，不动产登记工作逐步实施了改革，不动产统一登记成为当前的主要趋势。对不动产登记机关的......
不动产登记作为不动产物权变动的公示方法,在我国被确立为不动产物权变动的生效要件,对整个不动产物权制度起着基础性的作用。我国......
登记制度是我国维护经济稳步发展，保障公民交易安全的重要法律手段。登记具有确认物权的归属，维护交易秩序的稳定，降低交易成本，提高效......
因不动产登记行为涉及民事与行政两方面的实体法律，登记机关因登记错误所承担的赔偿责任的性质、归责原则问题一直是学界有争议的问......
不动产登记错误致害的赔偿义务人为登记申请人或登记机关,但必须清晰区分不动产登记错误的原因来确定赔偿义务人承担的具体责任形......
与我国物权法制定密切联系的问题是将来不动产登记机关的选择，理论上主要有两种选择，一是由法院进行登记，二是由行政机关进行登记。在......
分析不动产登记制度的历史沿革、立法例及不动产登记的性质、原则、内容、效力等问题,并提出了完善我国不动产登记制度的建议.......
不动产登记档案是不动产登记机关管理工作的基础,是不动产登记、调查、变更、继承、转移、测绘、抵押、分割、查封、解封、限制、......
不动产登记制度是物权法的重要内容。此次物权法确立了登记要件主义原则为不动产物权设立、变更、转让和消灭的效力,并且为了有效......
<正>对于我国而言,房地产公证是一个应现代市场经济和产权保护的需求而产生的新生事物,在理论和立法上基本沿袭和借鉴大陆法系国家......
<正>从我国2007年《物权法》的内容,到2014年国务院《不动产登记暂行条例》和2016年国土资源部《不动产登记暂行条例实施细则》的......
第一章不动产登记制度及公证制度的基本理论第一节不动产登记制度概述不动产登记是,专门机关依据法定程序将不动产或者不动产权利......
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明确不动产登记机关的赔偿责任,一直是完善我国不动产登记制度的重要内容和目标。本文试从不动产登记机关的赔偿责任的界定入手,提......
不动产登记作为物权制度的重要内容,对确定不动产物权归属和保障不动产物权交易安全具有不可代替的作用。不动产登记中出现错误,不......
<正>公职人员财产申报制度是一项国际公认的防治腐败的制度,被称为"阳光法案",目前世界上已有一百多个国家和地区实行了这一制度。......
不动产登记制度是物权法当中非常重要的组成部分,由于当前我国法律法规还不十分健全,需待进一步完善,所以在当前我国司法体制规范......
<正>尽管作为不动产统一登记的重要法律依据,《物权法》将不动产登记制度作为一项民事制度内容,但不动产登记的实质是国家公权力对......
<正> 在我国,不动产物权转移主要是指基于房地产买卖合同而发生的房地产所有权的移转,随着我国土地使用权制度、住宅房屋制度改革,......
<正>一、住宅小区共有部分的概念界定及其登记《物权法》第70条规定:"业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对......
在民法上,物是很重要的一类客体。按照物在空间位置上移动是否损害其价值的标准,将物分为动产和不动产。所谓不动产是指：依据物的性......
因虚假登记引发的损害赔偿,权利人在选择民事诉讼还是行政诉讼时常陷入困境,实践中对此亦未形成统一认识。就虚假登记造成损害的原......
<正>一、我国不动产登记中行政机关承担赔偿责任存在的问题1.登记机关的审查方式不明确在不动产登记过程中,不同的审查方式对登记......
<正>我国《物权法》第21条第2款规定:因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错......
本文以不动产登记机关错误登记的赔偿责任为中心,通过分析不动产登记行为的性质,界定不动产登记机关错误登记的赔偿责任的含义,进......
不动产登记机关错误登记赔偿责任,是指由于不动产登记机关在登记操作过程中出现过错,使得不动产的登记情况与不动产的事实状况不相......
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<正>我国房地产市场在90年代初期驶入了蓬勃发展的快车道,经过这些年的快速发展,商品房买卖纠纷也呈现出了复杂多样的特点,但由于......
我国著名的法学家梁慧星教授指出:“在我国社会主义国家不管物权法最终进行何种的改善与改革,倘若没有一个真正规范的不动产登记制......
当代不动产法评述（七）特邀撰稿人中国社科院法学所民法室副主任孙宪忠博士有关不动产登记机关和不动产登记簿的法律制度，是不动产物权......
<正> 房地产登记中采用不同的审查制度,不仅是一个登记机关在登记过程中的一种程序要求,而且,关系到对房地产权利人的保护力度,也......
论不动产物权登记孙宪忠不动产法是我国未来物权法的重点，而不动产物权登记制度是不动产法的核心内容之一，但我国法学界目前对此尚无......
<正>一、比较法上不动产登记机构的性质与设置不动产登记机构,也称不动产登记机关,它是负责不动产登记活动的组织,在整个不动产登......
