业主共有相关论文
车位、车库作为住宅小区配套设施的组成部分,其权利归属的确定和明确,对于解决实践中的车位、车库纷争和最大程度的实现物尽其用意......
新《物权法》的诞生,对于中国广大的业主或者物业管理公司来说具有重要意义,在涉及私有财产的保护上,关于小区公共物业的归属成为......
<正>前言书桌前有一扇窗,写下这篇年度回顾性文章的时候,笔者正习惯性地向窗外眺望。窗外四点钟方向,直线距离4.7公里,人民大会堂,......
从小区的停车位及车库的权属关系到业主和开发商等多方当事人的权益,关涉到业主的正常生活和工作的便利,也影响到小区的环境和安全......
法条： 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等......
法条： 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占......
<正>开发商欲将小区地面没有产权的车位出租给业主,而小区业委会认为所诉争车位系全体业主所有,遂引发诉争车位纠纷。近日,重庆市......
小区车位、车库的归属是建筑物区分所有制度中的一项重要内容，关系到城市广大居民的切身利益。《物权法》第74条对此进行了规定，在一......
针对小区车位的归属和流转问题,《中华人民共和国物权法》第74条和《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解......
<正>随着社会经济的快速发展,地下停车位已经成为大多数新建住宅小区的标准配置。业主在购买住房的同时,"购买"地下停车位也是司空......
<正>【裁判要旨】物业维修基金是物权法等法律规定所确认的一项业主共有财产,其筹集、使用必须经全体业主共同决定,但其缴纳是否受......
<正>【裁判要旨】系争停车场位于建筑物屋顶这一特殊的共有部分上,应为业主共同所有,配套的汽车升降梯之权利归属应与屋顶停车场一......
<正>居住小区的"地面停车位"作为一种独立的配套公建,给业主提供生活配套服务。然而,由于对其产权归属,法律法规缺乏明确的界定,常......
近年来,物业管理成为各种生活的焦点、难点和重点。很多问题都是围绕着'业主和开发商、业主和服务企业、业主和业委会、业委会......
在城市新建建筑日益增多，人防工程投资主体日趋多元，结建式人防工程权属争议较大的背景下，部分城市通过规范性文件的方式明确结建式人......
新物管条例下,物业管理模式的优化和财务核算信息的透明都将成为物业服务公司面临的问题,财务人员也要紧跟行业发展方向提升自身专......
最近在网上看到一则关于安装车位充电桩的新闻报道。某租户安装车位充电桩诉求被物业公司拒绝,遂以物业公司违背国家关于新能源车......
<正>备受关注的《广州市停车场条例》历经四次审议,于3月30日经省人大常委会批准通过,2018年10月1日起施行。在立法过程中,广州市......
<正>【裁判要旨】1.住宅小区公共区域的经营收益权及收益作为建筑物共有部分所有权的延伸内容和衍生利益,应属全体业主共有,物业公......
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<正>用电管理所的烦恼由于误将物业服务公司当作住宅小区汽车库和路灯的"用电人",日前,曾连续两次被评为全国文明单位的绍兴市电力......
由地方政府推动的既有住宅增设电梯，始于2008年广东省，之后，全国一些大中城市相继推行。这项涉及千家万户的新事物自始即成为社会关注......
业主组织是住宅小区的核心问题,而车库则是住宅小区的首要问题,也是疑难问题,车库使用矛盾的激烈性充分说明了车库问题的重要性。......
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现今,随着我国私家车拥有量的迅猛上升,小区车库车位纠纷也逐渐升级。关于小区车库车位的归属,开发商与业主各执一词,业界学者也众......
<正>随着经济的发展,越来越多的家庭购买了小汽车,随之而来的是逐渐增多的住宅小区停车位的归属问题及由此引发的纠纷。《中华人民......
<正> 建筑物区分所有权自甫见于1804年法国民法典至今,其所经历的由"不外乎单独所有权之异常形态"向独立的(复合)物权类型的转变过......
<正>2014年,笔者参与了《北京市物业管理条例》立法预案调研。通过调研、整理、思考以及参与立法各方的争论,笔者认为如下三个问题......
<正>《立法法》首次修订以来,全国233个地级市新获地方立法权。2015年3月,第十二届全国人大三次会议表决通过了关于修改立法法的决......
人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑。以及结合地面建筑修建的战时可......
<正>【裁判要旨】商品房小区地面停车位,不论是规划停车位还是临时停车位,如设置在业主共有的小区地面,开发商与业主没有特别约定,......
【裁判要旨】最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》明确规定建筑物的外墙属于共有部分,......
物业管理与人们的日常生活密切相关,为使广大读者对物业服务中常见的问题有所了解,本刊特整理相关案例四则,以供参考。A业主、开发......
