不动产投资信托相关论文
漫步在东京、大阪的著名商务区，不难发现许多写字楼上标着“MT”或“森大厦”的字样，他们的经营者便是日本森氏家族。以父亲森泰吉郎......
1990年诺贝尔经济奖得主夏普和米勒通过实证分析和逻辑推导提出：不动产证券化将成为未来金融的发展重点。所谓不动产证券化是将不动......
记者:从今年一些国内房地产企业与海外基金合作的实例看,为什么没有做成REITs? 刘秉军:我从以下几方面说明这些问题。一是概念问......
不动产投资信托的管理,是指对不动产投资信托所持有资产的管理,包括内部管理和外部管理两种形式。根据各个国家或地区的不动产投资......
我国台湾地区于2003年7月制定了《不动产证券化条例》。不动产证券化的组织架构分为不动产投资信托和不动产资产信托,即信托制SPV......
随着我国房地产业的发展,房地产投、融资需求成为推动我国不动产投资信托(REITs)立法的两个根据。从现有各个国家或地区的不动产投......
不动产投资信托的消极属性是指一个国家或地区的不动产投资信托立法将不动产投资信托的主要收入限于消极来源以及为实现这一目的而......
房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts，REITs）作为房地产的一种融资手段，契合了中国现阶段发展的需求。一方面，中国国有企......
为拓宽房地产企业融资渠道,房地产信托投资基金试点即将在内地展开。然而,我国的相关法律却依然尚告阙如,这必然会构成一定的制度......
加快培育不动产资本市场推进住宅业成长为新经济增长点高波（南京大学国际商学院南京２１００９３）一、引言不动产业和金融业是第三产业中紧密相关......
私募股权投资企业是大型企业采用“非公司”治理结构的一个例子，采用这种结构的还有业主有限合伙（MLPs）、不动产投资信托（REITs）、对冲......
我国大陆地区并无土地信托登记制度。《不动产登记暂行条例实施细则》第106条使用了“不动产信托登记”的概念,首次将土地信托登记......
根据金融共生理论,房地产市场中地产开发商、个人投资者和商业银行间存在一种金融共生关系。通过构建三者的金融共生模型,可以得知......
台湾2003年7月23日公布实施「不动产证券化条例」，由于有建构完善之破产隔离制度，采取分离课税及独立的信评机构进行信用增强措施，以......
不动产投资信托是在美国税法的推动下产生的,而其自身也因为能够避免双重征税的制度优势,得以在较短时间内,传播至全世界二十多个......
<正>美国的金融业相当发达,有十分完善的金融体系,政策运作顺畅;美元已成为国际货币的象征,金融国际化的特点明显,尤其是多种多样......
文章通过分析探讨美国不动产证券化的实践,总结其经验,提出我国发展这一新型融资模式可借鉴之处.......
不动产投资信托（EEITs-Eeal Estare Investment Trusts）起源于1960年的美国，我国台湾地区在2005年也制定了《不动产证券化条例》，虽然......
近年来通货紧缩已成为世界经济共同面临的问题。如何使日本经济在伊拉克战争后迅速摆脱通货紧缩的困扰，顺利地步入复苏，是日本政府、......
不动产投资信托(Real Estate Investment Trust,REIT),是为不动产融资而生的新型金融工具,在我国尚处于试点研究阶段。本文借鉴台......
不动产投资信托(REITs)是依照商业信托原理设计出的投资工具。在本质上,REITs既是一种融资手段,也是一种投资产品。与其他投资手段......
不动产投资信托是依照商业信托原理设计出的投资工具。依照其原理,首先由信托机构面向公众公开发行或定向私募发行房地产投资信托......
一、研究动机国际金融市场上金融产品的丰富以及操作的灵活,在中国大陆加入WTO后,随者中国大陆国际化脚步的加速而陆续引入,然而这......
不动产投资信托指委托人基于对受托人的信任，将资金委托给受托人组成信托基金，由委托人的意愿，以自己的名义，为受益人的利益从事不动产......
<正>酒店投资发展模式是指酒店投资开发商依据盈利目标、资金规模、管理能力与市场机会对酒店经营资源的组织与利用的稳定方式。参......
本文除引言与结语外,共分为四章,主要论述不动产证券化的含义、功能、法律要件、基本模式和组织架构、我国引进的必要性和可行性及......
<正>1960年9月14日,美国第86届国会通过的《国内税收法典》(Internal Revenue Code)修正案增加了有关不动产投资信托(real es- tat......
在国外的研究中,认为房地产与宏观经济运行有较小的相关性,因而可以起到防避通货膨胀的作用,从而可以在投资者的投资组合中充当防......
不动产证券化始于美国,系一种投资不动产之模式,经由此制度一般投资人可透过小额投资对大金额之不动产投资计划进行投资,不仅投资......
<正> 美国是世界上不动产金融体系较完善的国家,该金融体系有三大组成部分:不动产抵押贷款的机构、不动产抵押贷款保险机构和购买......
不动产证券化始于美国,系一种投资不动产之模式,经由此制度一般投资人可透过小额投资对大金额之不动产投资计划进行投资,不仅投资......
不动产业一向是关系国计民生的重要产业，也是我国国民经济的支柱产业，但是由于不动产业具有对资金需求大且投资周期长、风险高的特点......
随着中国加入WTO,资本市场的逐步开放和不动产市场的蓬勃发展,构建不动产证券化制度作为资本市场与不动产市场结合的桥梁和纽带,对......
