买卖型担保相关论文
买卖型担保是近年来新兴起的一种非典型担保方式,由于早期没有统一的法度规范,故在理论和实务界都存在不少争议。在对近年相关案例......
中国房地产市场的蓬勃发展使得不动产担保在担保市场中始终不曾衰落,在担保借款中也逐渐形成了“不动产买卖型担保”这一交易模式......
担保制度的雏形,始于古希腊时期,在当时的商品交换过程中,满足人们保障交易安全的需求。我国古代秦汉时期,社会上就出现物“质”,......
当前房地产公司融资实践中大量存有以下情形:房地产公司出于融资需要向债权人借款,同时,为了保障借款合同的实现,房地产公司在借款......
由于意思自治,仅定义性规范本身并不会对合同成立与否产生影响,因而在无其他强制性规范的情况下,代物清偿如何定义不会影响"买卖......
近年来,买卖型担保纠纷案件呈逐渐上升的趋势,但是目前我国现行有效的法律中还没有关于买卖型担保的明确规定,并且学理上对于买卖......
买卖型担保作为民间融资领域的一种新型交易安排,当事人抱有较高的担保预期,但司法实践结果表明,买卖型担保仅是一种债权担保而非......
在当下的司法实践中出现了一类这样的“担保”方式,即债权人与债务人在签订借贷合同或发生借款事实的同时,亦或者在较短的时间段内......
随着市场经济发展的繁荣和民间融资的迫切需求,各类新型非典型物权如雨后春笋般破土而出。买卖型担保更是因其担保设置上所具有便......
我国目前司法实践中存在大量的以商品房买卖合同为借贷合同进行担保的新型担保形式,对于这种新的交易方式,我国现有的法律规定并不......
在民间借贷当中,存在着大量以签订不动产买卖合同作为借贷关系的担保即买卖型担保.买卖型担保与让与担保存在较多共同点,但在标的......
“以物抵债”一词源于我国经济社会生活中的日常语言,人们不加区分地以之描述债的变更、担保、替代清偿等各种法律现象,在学界也引......
期刊
近年来的司法实务中有案例以商品房买卖合同保障借贷合同的履行.在此类型案例中商品房买卖合同被视为借贷合同的担保.对于此类“买......
随着经济全球化和市场经济的不断发展，我国既有的担保制度已不能适应瞬息万变的经济环境。让与担保制度作为德日等国家习惯法上的产......
以买卖合同担保借款合同,是在金融管制力度削弱和金融趋向自由化的态势下,在民间信贷产业蓬勃发展的状态下,产生的一种新型融资交......
双方当事人以买卖合同为借贷合同提供担保的新型担保方式称为"买卖型担保"。学界集中围绕"买卖型担保"的法律性质、买卖合同的效力......
摘 要 买卖型担保的物权效力问题在法律层面并无明确规定，但是，实务中却存在着大量的有关买卖型担保的司法判例，裁判结果却是大相径庭......
“买卖型担保”的法律性质,系规则适用与权利实现之基础.买卖合同及原合同实现,并无责任财产增加及优先受偿权,不应认定为担保契约......
关于买卖型担保的性质,有抵押说、让与担保说、后让与担保说、买卖说、代物清偿预约说等多种不同观点,不同解释路径对买卖合同的效......
买卖型担保是近年来我国市场兴起的一种新型的担保方式。在司法实务中,法院对流质契约禁止原则的意见各不相同,因而对买卖型担保这......
在民间借贷的实务中,有大量案例将房屋买卖合同用作民间借贷合同的担保(理论界称为"买卖型担保")。但现行法律却没有明确界定其性......
我国民法典编纂进程中,担保制度未发生实质性改变,但是《民法典》中出现一些新型担保规则,对担保的发展也能起到一定的促进作用。......
买卖型担保在权利移转时间、权利状态等方面都不同于让与担保,但是具备公示条件的买卖型担保能够发挥让与担保的作用。《关于审理......
现代社会的快速发展,传统的融资担保方式已不能适应现有担保需求。同时因为我国当前担保制度的不健全,“买卖型担保”这一非典型担......
市场经济的发展促进着非典型担保的兴盛,以买卖合同关系与借贷合同关系并存的担保形式在市场的需求下而开始流行。随着最高院审理......
随着社会经济的发展,以物抵债作为债的替代履行方式在民间大量存在,但由于我国实定法上缺乏相应的制度规范,最高院也未发布专门的......
以买卖合同担保借款合同,是在金融管制力度削弱和金融趋向自由化的态势下,并随着民间信贷产业蓬勃发展,产生的一种新型融资交易模......
随着经济不断发展,我国市场经济飞速发展,各行各业市场竞争极为激烈,尤其在房地产行业,不动产开发商的融资需求愈发迫切。然而融资......
在金融管制力度削弱和市场自由化的态势下,交易双方倾向于选择更为便利和低成本的方式以避免抵押等典型担保在登记和实现等程序方......
在禁止流押、流质的背景下,学者对买卖型担保的解释路径进行了诸多尝试,但并未形成共识,对各种路径进行梳理及分析实属必要。在分......
出借人与借款人签订商品房买卖合同作为实现借贷合同中出借人债权的担保被称为"买卖型担保"。它是国家经济的迅猛发展、资本市场和......
随着社会的不断发展,资本融通的方式越来越多,民间借贷在促进资本运转方面的作用举足轻重,民间借贷的债权人为担保自己的债权在未......
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我国改革开放以后,民间借贷作为正规金融的补充形式,在社会生活中发挥了越来越重要的作用,这种新型的融资方式解决了中小型企业融......
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“买卖型担保”在演进中呈现出了多元化解释路径,众多解释在碰撞中促进了规范的形成。“买卖型担保”沿“形成——规制——松动—......
根据担保方式的不同,买卖型担保可分为物权性担保及债权性担保。物权性担保实为让与担保,不具有担保物权地位;债权性担保所表现出......
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随着社会经济的发展,人们对新型物权的需求高涨,物权法定原则僵化的弊端逐渐暴露在司法实践中。无论从买卖型担保为例出发,还是从......
随着市场对融资需求的增长,民间借贷中存在的以商品房买卖合同担保借款协议的案件日益增多,我国对于该类买卖型担保却缺乏相应的法......
以买卖合同担保借贷债务的,《民间借贷司法解释》第24条规定应按借贷审理,其隐含的解释路径是"名为买卖,实为借贷",似未肯定买卖合......
房地产企业融资时常采用一种新型担保方式,即签订民间借贷合同的同时签订房屋买卖合同,约定债务人不能偿还本息时即履行房屋买卖合......
