物业管理合同相关论文
案情简介2010年3月,业主委员会B委托招标代理公司C就某物业管理服务进行招标,三家物业公司参加投标,最终物业公司A成为第一中标候......
当前我国的物业管理法律法规还不健全,为了更好地规范物业管理关系,我们有必要深入的研究物业管理合同。本文从物业管理合同的基本......
随着经济的迅速发展,物业管理的作用目益凸现出来,然而,物业管理合同的法律性质素有争议.因此,有必要通过比较分析,进一步明确该合......
物业管理合同是约定业主和物业管理企业在物业管理活动中双方权利义务的合同。物业管理合同的当事人是全体业主和物业管理企业,业......
2014年以来,莆田市质监局共监督检查256家企业单位,全面监督率7.2%,下达特种设备安全监察指令书29份,排查并消除特种设备安全隐患1......
物业管理合同是一种新型的民事合同关系,它对物业管理活动的规范化起着重要的作用,因此,物业管理中应当依法订立物业管理合同,并正......
可以说物业的管理是与现代化的房地产开发方式以及相互配套的一种管理方式,物业的管理企业主要是由物业所有人进行委托,按照国家相......
【正】 在新型的物业管理体制下,业主或业主委员会须跟物业管理企业签订物业管理合同。合同一经签订,就具有法律效力,双方必须全面......
物业管理条例颁布后，学界对物业管理合同的法律属性素有争论。通过与物业管理合同相类似的有名合同的比较分析，从法律关系的主体、客......
物业管理中的问题及对策陈跃东物业管理是伴随着房地产业的发展而兴起的一个新兴服务行业，由于缺乏严格的制约机制，因而在实践中暴露......
近年来，随着高层建筑物、居住小区的大量出现，物业管理行业发生了许多具有影响性的事件，如小区内业主伤亡、公共设施权益纠纷、物业管......
《民法典》合同编将物业服务合同纳入了有名合同的范畴。物业服务合同的规定对业主在物业服务合同关系中的地位问题、物业服务人收......
物业管理合同中,其法律主体是业主(代表业主的业主委员会、业主大会)与物业管理公司.在业主委员会没有成立前,是前期委托代管的开......
一起时间长达1年多的电费纠纷，不久前经杭州仲裁委员会调解裁定。供用电双方达成协议，杭州市电力局已全额追回杭州卓越物业管理有限......
【正】 第一条 为了加强城市新建住宅小区的管理,提高城市新建住宅小区的整体管理水平,为居民创造整洁、文明、安全、生活方便的居......
<正> 在市场经济条件下,竞争越来越激烈,占领市场是每个企业的目标,每个企业履约能力的强弱,就反映该企业社会信誉的好坏。知名度......
<正>7年来,在长城物业的努力下,公司最初的收购目的基本实现,名城物业原有的项目运作平稳,长城物业的服务品质和项目的业主满意度......
探讨了物业管理合同中的前期物业服务合同、物业服务合同和管理规约的概念和区别,指出了物业管理合同的签约注意事项和违约责任。......
本文从常见的物业管理纠纷出发,在法律和物业管理制度上分析了发生纠纷的原因,提出了减少纠纷发生的措施。并就当前环境下如何减少......
<正> 据中央电视台社会与法频道“法治视界”栏目2005年9月19日报道:天津市王汝松夫妇称其桑塔纳轿车在万嘉物业管理服务公司所管......
楼上空置房的管道漏水淹了楼下的液晶电视和实木地板。物管找到楼上业主,后者对此拒不理睬,无奈之下物管撬开窗户入户修理。遭受损......
<正>案号一审:(2007)股民一初字第449号二审:(2007)宁民四终字第690号【案情】原告:陈念军。被告:江苏省南京物华物业管理有限公司......
物业管理合同是我国现行立法肯认的一种有名合同,但因法律规定过于简陋、主体交易经验的积淀欠缺、市场发育不成熟等因素,再加上对......
基于物业管理的特性,通过法律直接确认物业管理合同的效力及于相关的第三人是必要的。物业管理合同中业主无论是转让权利还是义务,......
近年来,随着房地产业的升温,物业管理迅速发展,起诉到人民法院的物业管理纠纷案件不断增多。本文从管理体制等几个角度,分析了此类......
本文以我国《合同法》的条款和原理为基础 ,就物业管理合同对业主和物业管理公司产生的法律效力进行了研究。对物业管理公司和业主......
违约责任制度是物业管理合同的核心制度,在目前物业管理法律关系混乱,纠纷难以解决的情况下,研究物业管理合同的违约责任有重要意......
随着我国房地产经济的快速发展并逐步成熟,与之配套的现代物业管理模式初步建立并不断完善,在现代化社区建设和发展中的作用逐步凸......
<正>房地产售后回租,又称售后包租、售后返租、售后承租。在售后回租方式下,在开发商与购房者之间,开发商(卖主)同时是承租人,购房......
本文分析了物业管理合同的性质,并通过我国物业管理制度的历史沿革和现状,阐述了我国完善物业管理制度的必要性,对物业管理制度的......
物业管理合同是物业管理企业与以业主委员会为代表的业主签订的,由物业管理企业对物业小区的共有部分的房屋及配套的设施、设备和......
我国的物业管理产生于20世纪80年代初,经过20多年的发展,已经取得了较大的成就。物业管理的发展,对小区物业的管理,居民生活质量的......
我国现有的物业管理行业是对我国香港地区的不断学习和借鉴的情况下传入我国内地。由于我国经济发展因素和计划经济体制的影响,我......
近年来,伴随着住房制度的改革和商品化进程的加快,我国物业管理行业逐步发展起来,城市房地产特别是城市住宅小区专业化、科学化、......
<正> 伴随着公司经营规模不断扩大,管理与服务在异地不断延伸,相关的法律风险也随之加大。有效地控制和防范风险,避免不必要的经济......
<正>[案情]原告:厦门紫鑫物业管理有限公司(以下简称紫鑫公司)。被告:厦门联重开发有限公司(以下简称联重公司)。被告联重公司是厦......
《中华人民共和国物权法(草案)》第84条、第85条和第87条对物业管理作出了相应的规定。该草案与国务院令第379号公布的,并自2003年......
我国物业管理制度起步较晚,所以无论是在法理研究还是在法律制度上都不尽完善,其具体表现在建筑物区分所有制度、委托管理制度和业......
中国物业管理行业诞生于1981年，在经过了20年风风雨雨的发展后，走出了一条辉煌之路。以建设部1999年5月23日在深圳市召开的全国物业......
随着我国社会主义市场经济的发展和房地产业的不断升温,物业管理作为房地产开发、住宅与非住宅商品化、服务化的衍生行业,迅速完成......
改革开放以来，我国物业管理业蓬勃发展，而物业管理立法严重滞后，出现诸多矛盾，影响物业管理业的健康发展，因此，必须加快物业管理法制化进......
2002年下半年,江苏省徐州万裕房地产开发公司(以下简称房地产公司)开发的风情园小区竣工,2002年年底至2003年年初业主陆续上房.上......
