建筑物区分所有相关论文
新颁布的物权法对建筑物区分所有中的共有部分作了概括性规定，但诉讼纠纷的解决更有赖于对物权法法律条文的准确理解和合理解释。在......
在现代社会中有关于车位的争夺成为普遍关注的问题,对居民小区居住的居民来说,小区里面的地面停车位主要是给该小区的业主提供相关......
区分所有权作为现代民法的一项重要不动产所有权,早在12世纪的日耳曼法中就出现。1804年的《法国民法典》第664条开创了近代民法......
我们是同一栋商品房同一单元的几名住户,所住的房子总共六层,我们分别居住在一到五层。我们所在的这栋楼房的楼顶开发商用水泥进......
生活情景严先生一家本来住在城西,可是到了孩子入学的年龄,却发现报名的学校离家很远,每天要早起一个半小时才能按时到校。为了方......
《物权法》的制定,是《宪法》确定的“国家保护公民的合法的私有财产”的一次真正落实,也划清了个人(社会)和政府各自行使权利的界......
《中华人民共和国物权法》(以下简称物权法)已于2007年10月1日正式实施,该法第二编第六章是规定业主建筑物区分所有权的内容,共有1......
近日出台的关于《物权法》第六章的两个司法解释(《建筑物区分所有权司法解释》和《物业服务纠纷司法解释》)是关系到全国亿万业主......
问题一:邻居“住改商”了业主如何维权前段时间.电梯坠楼的惊魂一刻经常见诸报端。细看这些电梯坠楼事故的报道会发现,因“住改商......
日本传统的民法理论认为,一个物权的客体,只能是一个物;就一个统一物,只能设立一个所有权,这就是所滔“一物一权主义”。该所有权......
<正> 一、引论建筑物区分所有,是物权法共有制度中的一种特殊的共有形式。它既不同于按份共有,又不同于共同共有,是解决城市民用......
《物权法》的出台,特别是“业主的建筑物区分所有”的规定,使得这一国家基本法律成为物业管理行业的基本法律依据。从某种意义上说......
本文分析区分所有建筑物中的相邻关系,从而在相对密集的生活环境中,使各专有部分的所有人或利用人能够相互提供便利,扩大生活的相......
物业小区停车场归属问题,历来是业主与开发商之间的一大矛盾焦点。传统物权理论中的一物一权原则和共有制度不能解决停车场的权属......
一、基本案情俞某系东都10号裙楼第1-2间(共二层)房屋的所有权人,李某系该裙楼第3间(共三层)的所有权人,后李某在未经城市规划部门......
小区车位的归属是建筑物区分所有中的一项具体制度,其权利归属的模糊,不仅造成了住宅商品房交易和管理秩序、物业管理秩序的混乱,......
《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称新司法解释)是《物权法》颁行后,最高人民法院根据第......
业主作为“产业或企业的所有人”这种泛称不适用于物权法上的规则。物权法上的业主要有对建筑物区分所有中专属部分的专有权和其有......
摘要:本文从理论和法律规定两个维度探讨了建筑物区分所有权的性质,先总括的分析了作为一种复合型权利的建筑物区分所有权,之后着......
物权法第七十四条规定,偏重于原则性的阐述,在实际操作中,各地的操作方法并不相同,分歧较多。
Article 74 of the Real Right Law......
地役权与相邻关系是彼此独立、各具特色、有所交叉、相互联系的两种不同的法律制度,两者的目的不在于对他人不动产的占有,而是为土......
摘要：本论文从《物权法》相关的规定出发，结合前文中我国目前的各种相关规定，采用比较分析的方式，重点探讨《物权法》相关规定可能存在......
在建筑物区分所有制度中,除住宅和经营性用房是当然的专有部分之外,地下室、车库车位、绿地、露台等在符合一定条件的情况下也可构......
物权法施行后,我国已初步形成以业主专有权、共有权及成员权为核心架构的建筑物区分所有权体系,作为专有所有权人的业主的各种物业......
抛掷物致人损害作为一种特殊类型的侵权,具有自身的特点。对于这种侵权行为,由受害人自己承担损失无论从哪个角度上讲都是说不通的......
中国社会转型的趋势之一是建立“小政府——大社会”的格局,政府将一部分管理职能还给社会,国有企事业单位回归于市场主体定位,不......
摘要：目前，关于业主自治团体地位的定位，学术界争议较大，本文首先分析业主自治团体的定位、特征和职能，通过业主委员会与其他社区组织的......
物业管理作为一个新兴的行业,在其逐步走向成熟的过程中也暴露出许多深层次的法律问题.一是业主自我管理、自我约束的意识和能力较......
[摘要]车库、车位问题，一直以来是《物权法》第六章建筑物区分所有理论中的一个焦点，根据“容积率理论”确定投资的主体，根据“谁投资......
物权法出台后,对于小区地面公共停车位的权属在74条第三款中已经明确规定为业主共有.在立法上保护了广大业主的权利,但这种共有区......
索引第二编物权第六章业主的建筑物区分所有杈第七章相邻关系第八章共有第三编合同第二十四章物业服劳合同第七编侵权责任第十章建......
近年来,我国经济飞速发展,私人汽车数量大幅增加,停车位数量也随之增加,但因为权属不清、建设力度不足等种种原因,我国车库、车位......
【正】《物权法》的颁布与实施给物业管理行业带来了革命性的影响,由于城市发展程度和阶段不同.《物权法》对不同城市的物业管理也......
业主自治一路蹒跚,谈者众多,却是雷声大雨点小。在这个充满利益博弈的时代,业主自治的道路很艰难,但不可忽视的是,业主这个群体太......
小区车位的归属是建筑物区分所有中的一项具体制度,它关系到居民的合法权益保护和小区的和谐、稳定。文章采用规范分析的方法,从界......
建筑物区分所有权是现代社会一类重要的物权。《物权法》对建筑物区分所有权界定为一类综合性的权利，包括专有权、共有权和管理权。......
<正>【要点】产权式商铺是由国外引进我国的一种新型商业地产销售模式,其核心理念是所有权与经营权的分离。购买产权式商铺的业主......
区分所有是现代社会建筑物的主要所有形式。其中,专有部分权属的性质相对单纯,不易产生纠纷。相反,对于共有部分的共有性质则存在......
目前的《物权法》仅对地下车库采用约定方式确定权利作了简单规定，虽然充分体现了民事主体的“意思自治”的私法理念，但缺乏可操作性......
