续期相关论文
自从我国实施土地公有制以来，国家相继颁布了若干条有关住宅建设用地使用权续期问题的法律，但由于这些法律缺乏实践性，导致该问题一直......
在我国经济快速发展的形式下,企业出于自身发展的需求,对资金的需求量在不断增加。很多企业自身的资金量不足,难以实现企业的发展......
住宅建设用地使用权续期是一个关系到我国基本土地制度与公民最基本权利的基础问题,正是由于它的复杂性,我国《物权法》以“自动续......
改革开放后,随着我国城市化进程的加快,国有土地使用权的出让制度也逐渐成为我国土地使用权制度的主要方式。土地出让制度的发展有......
本文着眼于商品房土地使用权到期后的续期问题。在我们国家,由于商品房土地使用制度的建立时间较短,在具体的规定上有许多不到位之......
住宅用地使用权免费续期方案有违宪嫌疑,其与宪法上的国家土地所有权条款相悖,违反宪法对合法私有财产的平等保护原则,未能区分宪......
摘要：住宅建设用地使用权期限届满后的法律问题一直都是我国有待解决且争议较大的一颗定时炸弹，法规的不明确使得我们很难完全按照现......
摘要：住宅建设用地使用权届期续费是物权法未能妥善规定的问题，其中主要的争议集中在物权法第149条规定的自动续期是否需要收费的问......
我国城镇土地自82宪法后归为国有,主要是借鉴了香港地区的土地制度.但是几十年以来,成效并不乐观,不仅未能合理地利用土地资源,而......
《物权法》第149条明确规定了住宅建设用地使用权到期“自动续期”的规则,但对续期究竟是有偿还是无偿却语焉不详。“自动续期”的......
摘 要 建设用地使用权到期后的法律问题事关国计民生，需谨慎处理，当前的法律体系并不完善，部分规定不合理，且不具有可操作性。本文认为......
摘 要 住宅建设用地使用权期限届满引发问题的处理，其政治基础为执政党的国家责任；其关涉法律问题有三：首先，为续期期限的规则，支持以建......
摘要：物权法第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。该法律条款的制定具有重大的意义。但同时可以看出该规定过于笼统......
住宅建设用地使用权作为建筑物所有权的载体,其期满续期值得深入探讨.本文通过对国内关于住宅建设用地使用权期满的学术观点进行归......
摘 要：本文通过对目前我国住宅用地使用权到期问题的现状评析，进而对住宅用地续期问题进行了相关的探讨，并对此问题的解决从是否有偿......
根据1990年颁行的《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,我国工业用地使用权年限是50年。从1990年开始计算,到2030年将......
摘要 温州房屋20年土地使用权到期事件引发了社会各界对土地使用权到期后该怎么续期、怎么缴费等问题的思考。该研究在对该事件以......
在我国国有土地所有权和使用权分离的经济体制下,已出现多宗建设用地使用权到期的案例,然而由于政府与业主的利益诉求难以平衡、房......
我国住宅用地续期问题的处理,本质上是对现行国有经营性土地有偿出让制度的补充和完善。不管住宅用地续期问题采取哪种方式,都要设......
盘活城市现有存量用地,促进城市产业升级和空间结构优化,已成为城市规划界的共识.目前社会关注的国有土地使用权到期问题为优化城......
住宅建设用地使用权续期问题是当下亿万群众瞩目的一个热点问题。这篇文章运用历史分析和证据分析的方法,考察了《物权法》＂自动续......
土地的使用权的限期与房屋永久的所有权之间的矛盾是城市住宅建设用地使用权续期制度问题的根源.在使用权到期大潮来临之际,仅就《......
我国城镇土地所有权归国家所有,因此发生了建筑物所有权、土地使用权同土地所有权的分离。但出让取得的土地使用权是有期限的,而建......
通过对新《物权法》相关条例的探讨，分析了该法对住宅房地产估价方法应用的影响，得出以土地使用年限或建筑物经济寿命为判定依据，转变......
土地使用权到期续费问题,引发的关注度极高。盖因其关乎千家万户的重大利益,立法的一个留白,引发了全民的不安。本文结合温州事件......
国有住宅建设用地使用权期限届满后的处置规则,涉及全国每一位公民的财产权利、居住权利及房地产业的理性稳定发展,影响广泛。《物......
学位
理论上讲,出让性质的土地使用权到期,如果仅仅是居住需求,可以不用缴纳土地出让金而继续住在房子里。但若要考虑未来有转让、抵押......
住宅建设用地使用权的期限性与房屋所有权的永久性之间存在矛盾是续期问题产生的根源。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条......
我国城市出让土地实行有期限的使用制度,根据用途差异,最长使用年限有70年、50年和40年的区分。土地使用期限届满,必然要面临着使......
本研究在国内外相关文献研读的基础上,综合分析中国高职院校的实际情况、当代高职学生的特征以及在此特定环境中教育实施载体的特......
土地使用权到期续约问题是我国城市土地使用制度改革设计中留下的一个悬而未决的问题。2016年,温州首批商品房土地使用权到期,这意......
中国《物权法》明确规定房屋所有权人对购买的房产拥有永久产权,但是和房产紧密相连的土地却是一定年期有的有限产权。住宅用地土......
《物权法》第149条明文规定住宅建设用地使用权期满后可以自动续期,这在一定程度上缓解了民众对其住宅在期满后权利归属的担心。但......
香港特区土地批租期满,但契约规定可续期的土地,续期内仅需缴纳象征性的少量定额租金。这对我国住宅用地70年到期后如何续期及续期......
温州土地使用权续期事件让城市住宅土地使用权续期是否续费的问题浮出水面,中央以及地方的国土资源部门在进行相关的调查后表示暂......
建设用地使用权是土地所有权社会化的体现,续期则是地上物依附土地存在的结果。我国立法在解决建设用地使用权到期后的各项问题时......
目前,我国各地的国有土地使用权出让大多采用了最高年限。但是,由于不同地区的土地利用条件、经济环境等方面的差异,应当增加土地......
土地作为国家公产承载着社会公共利益的功能,因而住宅建设用地使用权的续期问题涉及社会公众基本的居住权益,必须审慎对待。现有物......
社会主义的土地公有制决定了不能够变相买卖土地所有权。建设用地使用权出让金具有地租的性质,是权利人获得土地使用权的对价,因此......
我国现行土地使用权制度是20世纪80年代经济体制改革的产物,主要以市场手段配置土地,遵循土地有偿、有期限使用的原则。土地制度和......
国有土地上的房屋征收旨在消灭房屋占用范围内的建设用地使用权,使国有土地所有权回复到圆满状态,以便利于土地的重新开发和利用。......
在我国,由于国家建设用地使用权的期限性和地上建筑物存续期间不一致,再加上我国没有采用土地吸附房屋的一元立法模式,因此会产生......
