不动产抵押权相关论文
随着人民日益增长的实践需要,设置不动产抵押权善意取得制度成为亟待解决的问题。不动产抵押是民商事领域常见的担保方式之一,理论......
不动产上同时存在抵押权和租赁权的情形并不少见,尤其当抵押人因未履行债务等原因导致该不动产被法院强制执行时,抵押权和租赁权的......
依据我国现行法律规定,债权让与时,不动产抵押权作为一项从权利与债权一并转让.但长期以来,我国法律中关于债权让与时有关不动产抵......
不动产抵押权证券化的制度功能在于保障不动产抵押权的流通性与融资性,这是本文的基本命题。本文的研究难点在于不动产抵押权证券......
一、抵押权登记的效力及其立法选择公示原则为物权法上一项重要原则，它要求物权的变动与存在必须以一定形式公开表现出来并被公众所......
2019年,上海市高级人民法院发布参考性案例,平安银行执行异议之诉位列其中。该案的争议焦点是:一般抵押权下的不动产抵押权法律关......
众所周知不动产抵押权的设立以办理抵押登记为生效要件,实务中经常出现当事人双方只签订抵押合同并未办理不动产抵押登记的情况,在......
抵押权的追及效力,主要包括抵押物的转让和出租两方面.《民法典》中首次明确承认了抵押权的追及效力,第四百零六条中允许抵押人自......
关键词 不动产抵押权 善意取得 冒名处分 完善建议 作者简介：潘其麟，广西法顺律师事务所高级合伙人、副主任。 中图分类号：D923......
不动产抵押权不属于 《物权法》 第9条但书所指“另有规定”的情形.《物权法》 中非基于法律行为取得物权的情形,限于第28条、 第2......
抵押权和租赁权可能共同存在于同一个不动产上，当抵押权人或者执行债权人为了收取贷款金额而拍卖不动产抵押物的时候，就会在抵押权人......
市场经济的高速发展催生了不动产融资投资的巨大需求,而不动产抵押权作为直接支配不动产价值的变价权,其流通投资功能日益受到重视......
近日,笔者拜读了耿春翔、姜辉、王超的《一起土地抵押权争夺战:确权后的启示》(详见《中国农村金融》2011年第3期第76页至77页)一......
有关不动产抵押权登记的效力,传统大陆法系有法国对抗主义和德国登记成立主义之分,我国相关立法对此态度颇为暧昧.比较而言,德国登......
如果说，动产抵押权在《担保法》上的地位还不甚清晰的话，那么，《物权法》已然把它作为整个抵押权制度中的重要一翼，与不动产抵押权已成......
随着我国法律法规的不断完善,不动产抵押权登记面临着诸多问题,需要我们结合实际情况对每个环节的法律实务问题进行处理。基于此,......
作者首先考察了抵押权的产生、发展过程,在综合分析了苏联、东欧及我国抵押权制度的特点、抵押权本身所具有的特性及其对社会经济......
浅论国际信贷中的物权担保王儒靓（保定金融高等专科学校国际金融保险系）物权担保是借款人或第三人，以自己的资产为贷款债务的履行提供......
以保障交易安全为目的的不动产物权登记制度是民法物权理论中一个重要的课题。因为不动产不但是任何公民个人而且是整个人类社会存......
不动产抵押权是非移转占有型的担保物权,所支配的是标的物的交换价值,与移转占有型的、支配标的物使用价值的不动产利用权能够并存......
自《物权法》颁布之后,从善意取得的条件要求到它物权善意取得的参照适用,第一百零六条对善意取得的规定引起了理论界的热烈讨论。......
随着改革开放的不断深入和市场经济的持续发展,债权因具备财产上请求权的特征而逐渐独立于原权利人,受到市场交易主体的青睐。原债......
不动产抵押权的善意取得与动产抵押权的善意取得均可证立。前者的构成要件包括:债务人或第三人无权处分、债权人为善意以及完成抵......
在附不动产抵押权的主债权转让场合,就不动产抵押权是否需要办理移转登记这一问题,学说理论上存在两种对立的观点,相应的,司法实践......
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典权是我国特有的物权制度，与相关法律关系比较，典权制度在内容和功能方面具有其特殊性，其作用具有不可替代性。典权人对不动产使用、......
10月20日，郸城县不动产登记中心迎來了两名特殊的办事群众，他们将一面写有“服务高效 热情周到”的锦旗送到工作人员手中。来的是什......
抵押担保乃“担保之王”,是所有担保中最具保障能力的担保形式。我国的不动产登记管理制度尚存在着诸多缺失,不动产抵押登记与真实......
实践中,不动产抵押权与拆迁补偿权、工程款优先权及购房消费者权利等其他权利的冲突案例不断增加。但我国现有的不动产权利受偿冲......
不动产抵押权之善意取得的前提是善意第三人与无处分权人之间存在合法有效的合同、不动产登记错误且无异议登记。第三人基于对不动......
抵押作为一种重要的担保方式,在实际生活中运用十分广泛,其中的不动产抵押更有“担保之王”之称。本文以不动产抵押权设立时的善意......
本文尝试揭示在当前司法环境下不动产抵押权人遇到的困境:优先权立法过多、过杂、权利边界不清,导致优先权权能无限扩大,大幅贬损......
将抵押权表征在证券上从而使抵押权借助证券的规则在市场上快速流通,进而发挥抵押权的流通投资功能。证券化使抵押权在市场上具有......
不动产抵押权善意取得制度是根据物权善意取得制度引申而来的,但在构成要件上又有所不同,相较于物权善意取得制度需要登记、第三人......
<正>【裁判要旨】在不动产登记所有人以该不动产向银行申请抵押贷款时,银行需要对该抵押物的权利归属情况以及登记名义人的婚姻状......
当不动产抵押权担保的债权消灭后,不动产抵押权的注销程序即成为抵押人关注的重要问题。从物权法的角度来看,此类不动产抵押权的注......
第三人能否善意取得不动产抵押权应予考虑的主要情形与判断标准包括:1.冒名处分他人不动产的,不应适用善意取得。当然,在对特定财......
依照物权法的规定,除了动产以外,不动产也可以作为担保物权的客体,其中包括不动产的抵押权。但是对于不动产抵押权的善意取得,学界......
抵押权系设立在所有权之外的受法律保护的其他物权之一。按照物权法第一百零六条第三款的规定,抵押权可以适用善意取得。对不动产......
<正>【裁判要旨】物权法第一百零六条规定了动产、不动产及其他物权统一的善意取得制度,为不动产抵押权善意取得的适用提供了基本......
