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《房地产估价理论与方法》可以说是房地产估价师执业资格考试最核心的一门课,也是一般考生最感兴趣的一门课.这门课也是考试的四......
摘 要：随着中国经济的迅猛发展，特定财产的价值在发生着巨大的变化，当行政机关的行为侵犯行政相对人、相关人的特定财产权益时，对特定......
估价时点是评估房地产价格的时间界限,由于房地产市场是不断变化的,在不同的时间,同一宗房地产往往会有不同的价格。拆迁评估测算......
征地拆迁居住房屋安置补偿，是一项关系到为政府提供科学，客观决策依据，关系到广大人民群众切身利益的重要工作。因此，如何做好征地拆迁......
《房地产抵押估价指导意见》规定：房地产抵押估价时点，原则上为完成估价对象实地查勘之日。从理论上看显然不合理，原因在于：以抵押为目......
资产评估作为一种估价活动，是为了提供资产在评估时点的公允价值。成本途径作为一条独立的资产评估思路和技术方法，它是从再取得资产......
<正>Q编辑同志:我们在审判实践中遇到以下问题存在争议:在一起A公司诉请B公司解除合同纠纷案件中,涉及对案涉房产价值进行评估,我......
<正>房产作为热门的投资置业渠道,吸引着大量的资金进入房地产市场。随着房产交易量的成倍增长,房产交易过程中也暴露出一些问题,......
<正>一、酒店房地产价值评估的传统方法(一)成本法此种方法目前是许多经营状况一般的酒店房地产评估所使用的主要方法之一,操作起......
<正>商业房地产是指用于零售(商铺、商店、商场、购物中心、超级市场、专卖店、批发市场等)、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营......
<正>随着房产交易量的成倍增长,房产交易过程中也暴露出一些问题,例如,房产交易中逾期交房常有发生。在新楼盘开发销售、二手房交......
近年来，各大城市为了加快城市的发展、美化市容、完善人们的生活环境，都在进行着不同程度的房屋拆迁和改造工作。所以，房屋拆迁越来越......
<正>一、房地产市场周期理论及某研究背景市场经济周期理论在西方国家已有几十年研究史,近年来由于房地产市场受经济周期波动影响......
房地产是人类赖以生存的最基本生活资料之一,是为人类的社会生产活动提供入住空间或载体的基本物质要素.这一物质要素的量的表达须......
<正>随着金融机构对贷款风险管理的加强,以房地产抵押作为贷款的担保,因其具有抵押物价值大、不易转移、抵押权人享有优先受让权等......
<正>房地产司法鉴定估价是房地产评估过程中常见的案例。此类工作看似易,行却难。故此,应慎行、周密,于细微处定胜负。本例看点,是......
<正>在房地产抵押贷款中,明确抵押房地产的价值是防范房地产信贷风险、维护房地产抵押当事人合法权益的前提和条件。房地产抵押价......
<正>20世纪80年代日本的泡沫经济、东南亚90年代末期的金融危机有一个共同点，即银行持有的大量坏账是房地产相关贷款，这些坏账对银行......
1房地产抵押价值的定义和内涵房地产抵押价值是指房地产在估价时点的市场价值。抵押价值又称抵押贷款价值,是考虑到评估房地产未来......
随着《物权法》的颁布,人们对私有财产的保护意识日渐增强。面对经常出现的自身财产受到损害的事实也频频上诉法庭以求保护。法院......
